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孙宏运达财富博士教练之家

精神与物资合二为一才是真正的财富,我要在世界带领12亿学生,共建财富地球

 
 
 

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关于我

Sun university孙子商学院 校长 。真正的财富是精神和物资的合二为一的一体! 财富的学问是所有学问当中最高尚、最值得掌握的一门学问。如果忽视了对这门学问的探究,那你不但不会拥有财富,同时也是忽视对自己对社会乃至对人类的责任,你就是在遗弃自己,疏离社会。 一个人对社会对他人的最大的贡献莫过于使自己出色,富有!

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2011年06月12日  

2011-06-12 10:54:14|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房地产有两个体制问题,一是不能自建房,必须向开发商买房。比如年轻男女自由恋爱政府不管,但要受法律保护就必须到政府部门领结婚证。如果哪天突然下令不准自由恋爱了,必须要去婚姻介绍所,自由恋爱者一律不发结婚证,婚姻介绍所的中介费立刻大幅攀升。老百姓现在不能向政府买地建房,必须通过开发商,就像婚介所一样,房价肯定上去。二是全世界只有中国没有经济适用房和廉租房。新加坡、瑞典等大部分都是政府用公共资源提供廉租房和经济适用房。之前我国1998年规定,整个房地产中,经济适用房要占80%,廉租屋要占10%,剩下10%是商品房。因此,1998~2003年房价没有上升。但2003年开始出了国十八条,把经济适用房全部变成商品房。土地税是地方政府最大宗的财政来源,地方政府没有动力发展经济适用房和廉租房。他会选择与地产商勾结,地产商把房价炒上去,政府地价就卖得高。大家会发现,地产商无事可干。他会去爬山,谈人生、谈哲学。因为地产商只干一件事:行贿,别的事都不用干。
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